天涯神贴七剑天涯帖子<大萧条下的点点滴滴>2023绝版
这是中文网络的第一神贴！作者七剑仅有六个主贴，
但是累计有将近一个亿多的浏览量！
这个帖子启蒙无数人。看了七剑老师的帖子，会茅塞顿开! 看清了房价的本质！
这个帖子挽救了无数人，多少人避开了高位接盘，能安稳度过后半生。
由于众所周知的原因，七剑老师停止更新了2年多。
从2023年2月，七剑看到经济形势剧变，又开始发了新帖分析经济现象
可惜，可惜更新了不到2个月，就在再次被封锁帖子。
然后天涯论坛就消失了。
本文是2023年2月和3月的七剑帖子整理合集。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-12 22:12:53
甘肃
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久违了！
楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-12 22:19:07
甘肃
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这里先说说房地产。 以前说的基本不变，没什么要改的，现在房价已经崩盘，就是全国各地跌法不一样，有的一次就跌死，有的地方每年跌一点，几年就跌没了，这个大家要注意，中国很大，每个地方有差异。房价上涨靠杠杆，下跌看收入，现在收入泡沫已经破裂，无法支撑房地产泡沫，以前这些都写清楚了，大家正在见证房地产暴跌，好好看戏。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-12 22:24:59
甘肃
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以前写经济大萧条，现在正在上演，经济萧条的本质是货币被消灭，这三年大家见证了富人的财富被消灭，现在正在上演的就是消灭中产的财富，房价消灭他们，货币被消灭，大家都没钱了，萧条的本质就是这。富人我们不替他们瞎操心，我只为穷人写点。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-12 22:42:32
甘肃
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现在到处忽悠货币大放水，大家不要担心，我来就是专门写这些的。 以前写过经济崩盘后，货币政策失效，M2不再反映货币投放，M1时代来领，以后主要看M1变化，现在正处在危机中，央行的逆市宽松无法拯救经济，短期的债务救助无法改变经济瘫痪的本质，利率调整会随经济下滑继续调整，房价跌利率跌。数字人民币为宽松做的保价护航是有限度的，国内严格的货币管制无法长期为人民币信用兜底，人民币国际化成为梦想，代金券的本质一览无遗。以前说过，本人有生之年无法看到两件事：1，美元崩盘。2，人民币国际化。数字人民币只是为了更好的国内管制，防止资本外逃，牺牲人民币国际化，以后帖子里不再讨论人民币国际化问题。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-12 22:51:07
甘肃
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作者：_得过且过10Lv 12 时间：2023-02-12 22:30:27 湖南
最近议论最多的是延迟退休的问题，你以前一直说社保是政府输送福利的渠道，这政策出来后很多人都准备停交社保，七叔你怎么看？
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现在年轻人不仅不能停止社保缴纳，还要早早开始给自己打造养老。
10年后年轻人进入社会首先不是房子车子的问题，从工作的第1天起就为自己的养老做规划，这就是未来。
社保是基础养老，这个不能停止缴纳。
社保亏空不用担心，央企资产很多，国家信用担保，未来的长期萧条中，人民币贬值缓慢，不用担心国家违约。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-12 23:23:53
甘肃
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以前说过。股市在注册制实施后会见证历史大底，现在最后一跌后，完了就是在不停的货币宽松中，长期走高，炒股的难度更大，货币宽松不能救起经济，但是会让股市不难看，长期萧条中经济起起伏伏，萧条伴随着通缩，没有了高增长的生活大家都会慢慢适应。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-12 23:37:28
甘肃
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就房子断供问题说一下。 以前说过，房价崩盘后，无穷无尽的二手房永远也卖不完，很多人会断供，这里说清楚，能不断供尽量不要断供，代价很大，今年大概会有上千万套法拍房，现在的房价就是法拍价格。 现在二手房铁闸已经落下（没有新房二手房价格倒挂），新房滞销常态化。 很多人还想等房价反弹逃离，已经套牢无法逃脱，在亏钱效应下，越来越多的二手房将割肉卖出，这个脾气大的傻多不服可以试试，看你脾气大还是市场力量大，最后保证你把肉割在地板上。 市场里的看多不彻底消灭完，市场不会见底，怎么判断？看利率，长期利率（LPR）见底之时，房价总体在底部运行。 房价崩盘就是货币消灭，债务通缩将在未来十几年里成为常态，没有什么通胀让你的房子跑赢市场。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 08:22:40
甘肃
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作者：最甜的Lv 12 时间：2023-02-13 07:23:24 新疆 七剑 你的观点 在这里分歧很大 —————– 还分歧？你好好还债，别做梦。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 09:13:24
甘肃
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作者：路上的维果斯基Lv 4 时间：2023-02-13 09:11:13 北京 七叔，一直在踏踏实实的按照您之前指点的在生活，欢迎您回来！ ————— 共同讨论，独立思考，现在能不负债都是牛人。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 09:20:09
甘肃
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作者：阳光之滨2Lv 13 时间：2023-02-13 09:17:32 福建 好久不见！时不时的关注您，来了真好。 ———– 离退休还有几年，不用再上班了，有时间写帖子了。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 09:34:40
甘肃
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现在每天新闻都是忽悠房地产回暖，别信，房地产跟股市一样，比股市盘子还大，都是资金密集型行业，要救起来就是把全世界的钱拿来都不见得能救起来，更没有什么软着陆，就是死谁的问题，居民二手房的割肉交易就是主动去杠杆，资金链断裂断供就是被动去杠杆，都是居民负债表收缩，央行就是再宽松也没用，市场是紧缩的。房子本质是金融产品，就是炒的，牛市有多疯狂，熊市就有多惨烈，现在的暴跌就是为自己的认知买单，这是没办法的事情。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 09:40:56
甘肃
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作者：wjb72717Lv 13 时间：2023-02-13 09:28:37 河北 七老师安好，又见神贴，老粉归队，顶起！就您以上的判断，略有疑问，还望请教。未来的趋势是通缩，是您判断的底层逻辑，通缩意味着货币被消灭，货币减少，币值应该上升，持有货币应该是明智之举。然而，您上面又有不看好人民币的言论，国际化没有希望，信用不足（因为管制？），有金元券化的危险。这两个观点似乎有些不统一，以期七老师予以明示。 —————- 人民币就是一个国内货币，天量的M2，就靠管制过日子维持汇率，只要有政府管制，你就放心持有，在产能过剩的环境中，必然通缩致死，靠印钞票搞不出通胀，只能让债务爆表。对不出国的人来说就是这个逻辑。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 09:48:07
甘肃
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作者：simon5103Lv 15 时间：2023-02-13 09:25:11 北京 太激动了，又见到七剑大神。这几年我谨记大神教导，为了攒下点钱抄抄底，已经彻底变成了别人眼中的异类。现在终于等到经济大幅度下滑了，这么久没有白等。 ———————- 能帮到你很高兴，共同讨论。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 09:50:41
甘肃
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 10:04:53
甘肃
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作者：ty_yueliang999Lv 4 时间：2023-02-13 09:56:05 辽宁 请问面对宽松的货币政策普通穷人如何应对 —————— 现在正处在危机中，经济瘫痪，各种宽松都是短期行为，几百万亿的债务，都在找钱还债，你花的钱别人拿去还债了，钱离开你手再回不来了，你大概说挣，你靠什么挣？怎么挣到手里？资本过剩、产能过剩，干什么都没利润，整个处在萧条中，能不负债的都是牛人，穷人能怎么办，量入为出，勤俭节约。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 10:07:31
甘肃
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作者：怎么又输了Lv 5 时间：2023-02-13 10:03:53 广西 七叔，你回来了，哭死我了，我从26岁就看你的文章，现在30了，还没有负债，一直在存款，还保住工作，没有买房，长得还可以，就是不结婚找女朋友。我记得你说过，是跟世道做斗争，这些年我一直学习各种知识，你对人性的理解我非常赞同！越了解，对这个世界的规律越敬畏。现在活脱脱的成为了别人眼中的另类。现实中没几个跟自己一样的人越来越感觉孤独，却越来越自信。 —————- 房价跌了你就买，找老婆很重要，男人没有女人不行的，懂？
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 10:14:58
甘肃
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作者：ty_145481430 时间：2023-02-13 10:10:21 北京 身边的现状态；写字楼空置率极高，30%都是常态，我所在办公楼在海淀都是小面积，以前不愁租，大公司仅租个小房间保留海淀注册，主体运营在偏远地点。现在空着大半半天不见人影，即使新搬进的公司也是在高大上地区迁来的，可以通过天眼查查到。 CBD地区大望路一带写字楼都有不到4元的了，海淀黄庄写字楼租半年送半年。 还有好多用户发票名头是北京的，但是货物和发票寄确实到外地，异地经营了 ————– 以前说过，房地产崩盘次序：工业地产—商业地产—住宅地产，现在就是住宅崩盘，到最后的阶段了。失业爆发，离城返乡是现在的主要旋律，一线城市不是专家忽悠的人们永远聚集，萧条中大城市更惨烈，都失业返乡了谁去？
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 10:21:45
甘肃
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作者：鹏城刀客2016Lv 15 时间：2023-02-13 10:13:33 广东 七剑老师你好，好久不见. 在这请教一个问题，您之前说过，如果未来M2得不到控制一直增加，人民币的灰绿会必然奔溃，现在已经到270W了，灰绿是不是很危险了，我们应该有点小心思做点小打算了吗？ ———— 不出国不用打算，GDP增加小于4%了，就算M2增加8%，比以前的16%–20%来说，人民币大贬值过去了，已经昂首阔步的走在“日本道路”上了。对天量的M2来说，数字人民币就是更强的管制，不行就冻结银行卡，这一切都是维护人民币汇率，防止资本外逃。一个老龄化国家，没有高增长，没有消费，怎么通胀？
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 10:30:40
甘肃
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作者：贵州软膜天花Lv 10 时间：2023-02-13 10:11:19 贵州 七哥，自由职业者的我可以选择买去年推出的个人养老保险吗，一直没规划这块，现在该考虑了，望指点一下 —————– 国家现在推出这个，就是货币大贬值过去了，不仅是为了锁死资金，还为股市、债市打基础，个人炒股很危险，这个可以强制给自己存款（缴纳后不到退休无法取出），还可以让基金去替你炒股。 年轻人为自己打造养老是未来的趋势，这个很重要。
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时间：2023-02-13 10:33:49
甘肃
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作者：Frederic1980Lv 17 时间：2023-02-13 10:23:49 四川 七叔，黄金市场未来趋势如何，理财经理建议黄金定投比现金保值。有点闲钱可以配点黄金吗？ ———— 这次欧美通胀，黄金表现不好，是因为比特币替代黄金表现，现在欧美衰退，也进入萧条，衰退伴随着通缩，黄金高点已过。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 10:46:42
甘肃
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作者：怎么又输了Lv 5 时间：2023-02-13 10:35:20 广西 七叔很多的问题，比如俄乌战争，美国脱钩，国内整治开倒车，这些都怎么看 —————- 让他们往死里打，最好把老美烂在里面，我不喜欢聊这些，但是，这次很重要，就看中国能不能抓住机会，我担心体制内没人才，错过机会。 产能转移，收入泡沫破裂这些正在发生，不可逆转。 老美脱钩，中国也在准备，最近不是正在“退林还耕”，粮食以后买老美的就少了，你不要我的产品，我也不要你的粮食。 对外开放这个不会变了，外贸不行了也就是慢慢变穷了，高速增长没有了就是了。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 11:04:32
甘肃
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作者：地质神仙Lv 10 时间：2023-02-13 11:00:35 重庆 地方城投债应该比地产债务更大，目前很多地方平台公司已经付款恼火，很多不好收款，请问下七叔地方城投债后面会怎么解决？ ————— 无解，借新还旧继续，你没看天量的M2，很多实际已经破产，能付得起利息都是牛逼的城市，靠房地产就是这下场，都慢慢的过苦日子吧。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 11:18:48
甘肃
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作者：这个不能丢Lv 10 时间：2023-02-13 11:13:42 陕西 七哥你以前说过注册制全面实行后是政策底，市场底还没到，但是现在已经M2不断创新高，还有可能跌到2400点吗？有人说以后股市就在3000_3500点晃荡了。刚看你说的股市以后还会不断创新高 ————- 我不会炒股啊，只能写我认为的事，具体跌多少点是底我真不知道，我要说我知道那是瞎说，但是，未来股市比房子好点，这个可以有。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 11:33:57
甘肃
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作者：左手图Lv 7 时间：2023-02-13 11:26:24 浙江 楼主觉得老美三月份加息的力度会怎么样，会对我国楼市有什么影响？ （当然不是叫楼主预测啥事，就是想听听楼主的思路。） —————– 美国必须要把通胀压下去，这个代价就是衰退滑入萧条，要不选票真没了。 美联储缩表就是今年的主旋律，利率高位运行，全球很多国家会倒下。 中国楼市泡沫已经破裂，现在就是料理后事。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 11:37:10
甘肃
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作者：胡汉三又回来了啊 时间：2023-02-13 10:49:56 浙江 大神，你不在的三年，房多可嚣张了，都站在天台排队了，还嘴硬得要死。 ————- 这三年，马云跑了，恒大也倒了，他们嘴硬有用，债务会让他们做出选择。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 11:47:00
甘肃
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作者：听闻曲中Lv 8 时间：2023-02-13 11:35:35 陕西 七老师能不能聊一点教育方面的问题？指点迷津啊，现在的家长太卷了，累啊 ————- 高等教育的泡沫也要破了。大学毕业就失业常态化，想开点，萧条中没钱了人们的想法也就变了，学渣教育未来成为主旋律，主要是家长们咽不下这口气，知识改变命运，不是文凭改变命运，中国这大学上了也就这么回事，上不上无所谓。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 11:49:45
甘肃
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作者：上自习才是硬道理Lv 4 时间：2023-02-13 11:41:33 天津 周边朋友都换车了，我眼馋也想换，七哥来了，意志又坚定了，我的老迈腾还能再战五年！ ————– 代步工具。 2015年前，有个爱疯就能装B。2018年50万的车是豪车，2020年100万的车是豪车。装B很累。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 12:06:36
甘肃
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作者：wjb72717Lv 13 时间：2023-02-13 12:01:01 河北 看到帖子里不少小伙伴因为了看了七哥的帖子而不谈或者推迟娶老婆了，七哥也说了这绝非七哥本意，知识要学习，老婆也要娶，女性也并非都拜金物质，见识才华，品德担当，也都是女性择偶的硬指标，再说资金和资产本身并不是绝对矛盾，只是时机的问题。该找老婆找老婆，人生苦短，青春几何，啥都别耽误了，本人70后，唠叨几句，共勉！ ———- 我有这本事？现在这贫富差距，一切货币化，年轻人能结得起婚？能生得起娃？现在这世道，爱情在钱面前啥都不是，一套房子让你全家一辈子做苦力，只有钱没有爱情，没钱啥也别说，就这么残酷。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 12:41:26
甘肃
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作者：kaile7788Lv 12 时间：2023-02-13 11:56:37 广东 等到七哥回归了。?? 这几年一直遵循七哥的教导，不负债、多赚钱存钱，混迹于老百姓中。现在面对萧条，更有信心。 希望和大家一起加油???? —————– 不混迹于穷人当中的，高调的都会被查。所以，要低调，要小心谨慎，混迹于穷人当中。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 13:07:22
甘肃
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作者：一剑战歌Lv 6 时间：2023-02-13 11:36:40 广东 苦等几年，终于亮剑，不过看七叔说的好像现在已经见底了？ —————— 你想的太简单了。 假如你有贷款的两套房，我没有房子有存款，现在房价蹦了，你的一套房子便宜卖给我你去还一部分债务，我的存款给你我得到一套房子，结局就是咱们两个都成穷光蛋了，只是央行的货币乘数降低了，钱还在银行，问题是咱们两个都没钱了，这个就是货币消灭，假如全社会由咱们两个组成，是不是都没钱了？可怕吧，别说新房让你60年的的钱没了（前30年首付，后30年房贷），就是二手房交易就会让全社会陷入萧条中。 所以，房地产的出清才是最可怕的，大家都是一屁股债，都是穷人。只要沾上“房地产”三个字，不死也脱层皮。 现在就是看各种货币消灭，看法拍房怎么把房价砸入地狱，高潮正在上演，离底还远。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 13:33:34
甘肃
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作者：lusbLv 10 时间：2023-02-13 13:21:24 浙江 七哥，宅基地这个咋样，今年有个指标，算算建筑装修成本，后半生钱都丢进去了，只是退休养老住，浙江金华市区边缘，这个可能是最后一批指标了 ————- 现在失业返乡的很多，这个问题很多人要选择，就说说吧。 经济好的时候，城市化大家都懂，就是进城工作买房子。很多人在城市站稳了，就不存在再回农村的问题了，自然在宅基地上建房子就是把钱打水漂了，这个认知没错。现在失业爆发，离城返乡，很多人最后的退路成问题，就后悔没有早做打算在宅基地上建房子，这个可以理解。但是，你要记住，现在中国的土地上唯一不收税的就是宅基地，有宅基地的尽量不要失去，这个要懂，不要给我说农村没人了，不收税的唯一土地就是宅基地，好好理解吧。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 13:44:38
甘肃
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作者：贤之凤宇BDMK 时间：2023-02-13 13:39:30 山东 七剑神人，女孩找对象是找单位好，有才的男孩还是找家庭有钱，男孩一般单位的呢？ ——————- 我这就又搞成“知心大叔”了，别啊。 在钱的社会里，当然先选有钱的家庭，然后看别的，你不能说生存都是问题还要什么别的，先生存后生活。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 13:51:08
甘肃
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作者：晨曦567Lv 14 时间：2023-02-13 13:40:07 四川 太激动了，又见七叔。请问现在成堆的提前还住房贷款，据说还上基本要半年。贷款打包的是理财产品。提前还贷款也是消灭货币吗？楼主能不能讲讲大面积提前还贷的社会风险？ ———————– 正常情况下，降息是最能刺激房地产的，这个明白？现在死了要救活，谁信？反而造成提前还贷潮，这个只是一小部分，主动去杠杆的只是小部分人，还有一部分是转贷（高息换成低息），大部分人没办法，因为大家手里的钱是有数的，很多人没办法提前还贷，就是一场闹剧。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 14:05:49
甘肃
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作者：美元党2019Lv 3 时间：2023-02-13 14:02:13 天涯网友 请问一下，这里说的大贬值已经过去了，意思是汇率最危险的时间段过去了吗？还有以前贴子里说的紧缩应该是汇率外贬内升，如果大贬值过去了，那还有外边内升吗？（来自天涯社区客户端） —————- 国内泡泡刺破了，富人、中产都被搞了，能跑的早跑了，你有钱换美元？
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 14:39:09
甘肃
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作者：小步跑的蜗牛Lv 7 时间：2023-02-13 14:31:20 安徽 七叔，我就是若干年前问您有70存款能够扛得过大萧条的小白，现在俺已经有差不多200个存着了，都在大银行，俺现在一家都过着勤俭的日子。谢谢您 ————- 挣钱难，守住钱更难。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 15:22:55
甘肃
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作者：ty_witty328Lv 3 时间：2023-02-13 14:57:12 江苏 五年内会有大批人员返乡,先立贴在这里. ———— 产能转移，现在失业返乡的还少？
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 15:24:19
甘肃
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作者：沉默的逻辑Lv 11 时间：2023-02-13 15:09:40 湖南 现在就是看各种货币消灭，看法拍房怎么把房价砸入地狱，高潮正在上演，离底还远。 还是熟悉的风格啊！ 七兄，三年不见，甚为想念，欢迎归来！ ————— 现在法拍基本都是二拍能交易的就不错了，基本腰斩吧。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 15:29:21
甘肃
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作者：张养浩潼关怀古Lv 8 时间：2023-02-13 14:41:34 陕西 七剑大神，先膜拜。我今年36，19年拜读神贴。照您说的，未来股市还能起来，每月定投沪深300指数基金1000，定投10年，当给自己交养老了，您说这个办法怎么样啊？（我是体制内员工） ————- 打造养老是未来的趋势，这个要多说一点。 有社保，现在开始个保，还有商业养老，房子便宜了也可以抄底投资，投资安全的股市基金也是可以的，多渠道打造养老是未来的趋势。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 15:34:32
甘肃
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作者：西部清晨37Lv 14 时间：2023-02-13 15:24:20 宁夏 说说股市？！ ————– 这个不急，等趋势出来了慢慢再跟，注册制后炒股很难。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 16:07:10
甘肃
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作者：大橘丶Lv 4 时间：2023-02-13 16:00:08 山西 七哥，从16年到现在，你的观点都在验证，七哥你可以讲讲你的个人经历吗，本人十分好奇 —————- 我是上世纪80年代的大学生，毕业就工作倒现在，平平常常，瞎混的过，上岁数了，干不动了，离退休还有几年，现在就回家休息了，体制好混。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 16:45:18
甘肃
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作者：怎么又输了Lv 5 时间：2023-02-13 15:11:58 广西 过年的时候，在银行工作的老乡说，现在南宁每个月断供一千多套房子! ——————— 现在法拍房价格就是二手房价，这个中介忽悠不了谁。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 16:47:29
甘肃
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作者：zany67Lv 12 时间：2023-02-13 16:02:56 广东 现在还能存3年大额吗？ ————- 能啊，现在3%算高利息，跟以后比算吧。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 16:58:35
甘肃
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作者：六十六剑Lv 6 时间：2023-02-13 16:50:26 河北 七剑大神，显示您的IP是甘肃的。您经常说住省会。。。 ————- 天热了去福建。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 17:00:23
甘肃
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作者：ty_145481430 时间：2023-02-13 16:44:51 北京 而县城想出手的人大增，初中、高中微信群时常有出售县城房子的信息。 ————- 一些农业省份忽悠农民买房子，农民职业不固定，收入不稳定，靠种地还房贷？
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 17:09:15
甘肃
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作者：鬼手大侠秋离Lv 6 时间：2023-02-13 17:05:10 福建 七叔，农村投资的油茶林有持有的必要吗？还是转让为上 —————— 大概你以前没看帖子，农业部门在工业社会里就是低效率部门，一切跟农业种、养殖等等都不建议投资，风险很大。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 17:25:38
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胡汉三又回来了啊：2023-02-13 17:07:12 浙江 评论 评论 七剑战歌之风月：天热了不该去东北吗？ —————— 这个你就不懂了。北方很多农民进城买房子，我能理解，因为冬天农村冷，县城楼房有暖气，可以进城过冬，东北人去海南，现在海南慢慢发展起来了，就东北人那点退休工资消费不起了，慢慢也就不去了。 实际上北方冬天舒服，因为有暖气，待在房子里舒服，南方要开空调，根本不舒服。春天去南方舒服一点，夏天全国都热。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 17:34:55
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作者：大橘丶Lv 4 时间：2023-02-13 17:30:18 山西 七哥你回复一下我呀，劳动法的问题 ———- 中国谁还理会（劳动法）？都996、007了，要不我说中国不会发生滞胀，因为没有这些法律保护，没有工会瞎闹，谁管打工的死活？滞胀是发达国家的富贵病，中国人滞胀不起，也滞胀不了，因为不配。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 17:36:15
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作者：饶紫蓝Lv 7 时间：2023-02-13 17:32:01 安徽 看了这个帖子，又不敢买房了，还是太穷了，唉 ————— 跌的便宜了就买了，住的需要，你又不炒房子。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 17:41:59
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作者：禹宛白Lv 12 时间：2023-02-13 15:57:52 江苏 房贷还剩1000元，每月扣几块钱，就是用来抵税，低调低调，感谢七剑。 ————- 我看抖音上还有留1元房贷用来抵税的，真是高手在民间。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 18:02:17
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怎么又输了：2023-02-13 17:58:24 广西 评论 我姐姐有想提前把房贷全部还完，提前全款还房贷要交税吗？七叔 ————- 我们每月工资都要扣税，如果养老人、有房贷都可以抵扣税，一般体制内高工资能享受这些，懂？
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 18:43:56
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作者：晨曦567Lv 14 时间：2023-02-13 18:08:10 四川 请教七叔：能不能预测下未来存款利率和贷款利率走势？感谢 —————– 美元今年还处在紧缩中，等美元紧缩完再次宽松时，中国央行的利率大概触底。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 18:48:57
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作者：冷静的看世界2017Lv 2 时间：2023-02-13 18:29:55 广东 七叔，回来了开心，请问您去年怎么不回来啊，呵呵，去年都在封控，那么无聊，那么无助，去年我就盼着能有人指点迷津能有多好。七叔怎么看待去年的全球都宣布疫情结束我们仍要封控，我一直不解。 ———– 我一样，封控在酒店中，手机这个岁数写帖子慢，我电脑写才能打字快点。 以前写了，要么3年要么5年，现在看3年疫情结束。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 19:40:20
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作者：蜀犬黔驴Lv 13 时间：2023-02-13 19:29:13 德国 覆水难收，无可救药了！留个记号先。。。 看来上层接受了赵燕箐的馊主意，想死托资产价格，以拖待变，等美方出现大问题再外出收割！想法很好，现实却骨感，美帝这次摆明了波浪式加息，有人预测可能会到12-15%样子。到时候发现情况不对头，再来个180度掉头吧。 ———— 一边扯淡去，危机中资产价格下跌无法控制，亏钱效应造成的恐慌会把一切打回原形，房价崩盘最后看收入，产能转移，企业破产倒闭，收入泡沫破裂，房价下跌无法止住。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 20:09:33
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作者：愤青304Lv 11 时间：2023-02-13 19:46:47 河南 去年刚添了孩子，我在等七叔说的，有时间了给我们说说教育孩子的问题。期待后续七叔教导。 ——————- 8岁前完成启蒙教育，记住，过了基本就没意思了，就看你自己有多牛了。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 00:20:58
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作者：无雨天则刚Lv 9 时间：2023-02-13 20:55:14 湖北 涯主已经开始密切关注到本帖了，把萧条改成了X条了，担忧中。 ———— 实际我反而乐观了，只要不乱搞金融房地产，中国经济反而慢慢会变好，按现在这科技水平、生产效率，经济萧条中人们的痛苦水平只是债务问题，基本不会缺衣少食。按最差来算，经济增长以后每年2%。汇率升值2%，按美元计价的GDP都能达到4%，10年后就很厉害了。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 00:27:09
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作者：ty_136749218Lv 7 时间：2023-02-13 22:18:25 浙江 七剑大神，数控专业早年在德企做技术员，五年前转行考了建造师从事土木工程，结果去年行情恶化，今年更是奇差无比。请问是否放弃建筑重回数控行业发展？ ————— 牛人，按你的学习精神，我觉得都不是问题，你喜欢什么就去干，重点是对自己的学习能力有信心就好。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 00:28:12
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作者：阳光zghLv 12 时间：2023-02-13 22:45:32 浙江 老师解读一下，以后宅基地是不是越来越难批了 ———– 好像已经不批了。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 00:31:27
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作者：ty_yueliang999Lv 4 时间：2023-02-13 21:18:43 辽宁 请问七剑先生金税四期会开征吗？不知会有什么影响 ————- 对富人和不正规的企业等有规范作用，对穷人影响不大。 很多事情只做不说，像反垄断，严格税收制度等，都没毛病。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 00:37:41
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胡汉三又回来了啊：2023-02-13 23:15:49 浙江 评论 评论 唯爱永生TY：天涯都差点倒闭了，工资都发不出来，删帖也要花精力确认选择的，管理员没心情来搞这个的，这个是副业，他们的主业是滴滴和饿了么都是惜时如金的行业 —————– 那就好，就怕外卖员心情不好，我们还没办法给差评。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 00:56:10
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作者：本质人性Lv 5 时间：2023-02-13 20:25:35 广东 你好，七叔，你回来，无助的我很开心，我是佛山的，家中有小孩两女一子，还很小，手上有一套自住的，另外一套是十年前的万科电梯洋房出租的，还有一套老爸爸逼买的复式几十方的公寓他夫妻住一层租一层，无负债，银行存款200，两夫妻是无业人士，做点街边流动小生意，这几年赚钱很难，没存到钱，够平常开支，房租赁市场很低迷，退租后几个月都没租出去了，现在就想把多出来的一套房还有公寓卖掉，拿现金，这样做妥否？或是有什么更好的建议？万望指点一下，不胜感激！ —————– 你房子不多，又没负债，没什么卖的意义。 没有永远涨的房价，也没有永远跌的房价，房子跌了后以后也会慢慢涨起来，就跟股市一样，只是周期很长，人们等不住，实际中国人的投资渠道少，房子还是重要的投资，只是现在炒的很贵，房子就是金融产品，有涨就有跌，习惯就好了。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 01:24:43
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作者：六十六剑Lv 6 时间：2023-02-14 01:10:31 河北 偷偷猜测 老师也刷抖音 我是单身青年光棍，晚上也喜欢刷抖音 尤其是抖音上又唱歌又跳舞穿着似乎没穿的贴身衣服 看着看着我就拿起书本学习了 一大推证要考 等以后有钱了 也当榜一大哥 ———— 短视频这个也是一阵风，过去了也就没什么了，新生事物发展都有一个过程。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 07:22:20
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作者：我爱庭院Lv 10 时间：2023-02-14 06:29:11 江苏 我不算房多（短期看空长期也看空努力卖房中），但有个疑惑，七剑如何解释大萧条中，各大城市的市中心大平层和别墅最近三年逆势上涨？ ————- 来个房产中介。 现在开发商手里的所谓大平层全部套牢。首先，人们说中国的高层楼房以后都会沦为贫民窟，这个是有道理的，楼房随着楼龄变长，小区的富人逃走，剩下的都是无法搬走的穷人，这个是有道理的，符合人性。其次，中国的高层楼房都是简易楼房，现在的所谓大平层一样，也是这种房子，不是什么升级的四代产品，开发商对市场判断失误，全部套牢，各种广告轰炸，没用，房熊市里就这样，富人早不买房子了。 再说说别墅产品。2012–2013年全国别墅产品见顶，到现在跌了整整10年，你没想到吧？至于现在是不是别墅产品的底部，这个我不知道，2019年国家最后出了“限墅令”，联排、双拼、独栋全部不准建设，只留下规定的叠墅，实际就是洋房，为什么我知道这些，因为我在沿海城市就有别墅，别来我帖子忽悠，我没住桥洞。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 08:47:39
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作者：lixiaojunbjLv 4 时间：2023-02-14 08:35:46 山东 人民币还是在国际化的，东南亚一些国家，人民币可以直接流通。不知七剑老师怎么看这个事情。 ———- 前面说了，不再讨论人民币国际化的问题。 天量的M2，什么时候能“自由使用、自由兑换”，管制越来越严格了，就是离国际化越来越远了。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 08:53:07
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作者：lengycLv 11 时间：2023-02-14 08:40:10 广东 七剑老师，非常高兴看到您回归！我最近有件事不懂，想向您请教。 这帮炒房的德行是能炒就一定会炒，现在他们天天说深圳房价低是因为指导价和限购的原因，说以后取消限购或者上调指导价房价就会涨了。也有很多房V说以后不是全面上涨，而是一九分化，一线城市核心地段还会涨。 想听听您的看法，谢谢！ ————- 新闻上说深圳已经有银行追缴首付（保证金），意思就是跌过30%了，首付跌没了。 以前说过，香港不行了，深圳以后就是一个一般城市。一个一般城市就是跌，没有什么原因，泡沫破裂就这样，就跟股市每次牛市完了一样，一些后知后觉者无限看好后市。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 08:56:23
甘肃
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作者：cani02551Lv 12 时间：2023-02-14 08:42:40 江苏 七老师对一二线城市腰斩再腰斩的判断还有效吗？ ————— 有效啊，一些已经腰斩了，还在跌。中国很大，有些炒作不厉害的跌不到，每个地方不一样。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 09:02:22
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作者：地质神仙Lv 10 时间：2023-02-14 08:57:25 重庆 老师对人口负增长怎么看，长期人口下降对经济有何影响，我们应该注意些什么，谢谢。 ————— 人口下降就是计划生育的结果，没什么问题，人口是太多了。可怕的是老龄化，老龄化国家消费不好，长期通缩。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 09:17:08
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作者：你倒是笑啊Lv 1 时间：2023-02-14 09:12:52 河北 七哥，中央一号文件：严禁违背农民意愿撤并村庄、搞大社区；这里是什么意思能给解读一下吗？ ————— 都失业返乡了你还敢折腾农民？农村是吸收危机的海绵，谁折腾出事情，影响到稳定试试看，就这意思。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 09:26:32
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七叔对于最近很流行的chatgpt怎么看？ 我这两天试用了微软bing的版本，从技术角度看在日常事物、工作查询上很有帮助，但是对于一些未来趋势上的内容，它只能检索到大部分新闻宣传的，但是其优点是可以汇总整理。 ————— 没什么看法，应用的天花板上折腾，还没有充气娃娃技术进步对人们的影响大。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 09:57:24
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 10:03:44
甘肃
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作者：jianyou001002003 时间：2023-02-14 09:57:59 湖南 七哥，5～10年内，对在校的普通大学生有什么建议吗？ ————— 不知道你多大，如果你是一个在校大学生能来看懂我的帖子，我就觉得你未来没什么问题，年轻人能看懂我说的逻辑，我想以后不会太穷。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 10:34:31
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作者：ty_7秒记忆25Lv 8 时间：2023-02-14 07:55:38 浙江 大神，后面汽车领域会有怎样的大变化么 —————– 这几年车价跌的够多吧，以后就是价格战，车会越来越便宜，这个没争议吧。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 10:42:41
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作者：战伟1987Lv 9 时间：2023-02-14 10:32:21 山东 七叔 您说现在我们已经走在了当年日本的道路上了 这点我有点费劲 我们现在除了比日本市场规模大很多之外，没有任何一项实力能和日本相比较的，无论是法治，体质，人文，经济，科技。况且我们还处于去全球化的大背景下 ——————- 中国也有亮点，像智能手机、新能源等等。泡沫破裂后都是低增长，面临的老龄化等实际一样。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 10:53:32
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作者：贤之凤宇BDMKLv 1 时间：2023-02-14 10:47:40 山东 七剑哥，女孩子找对象是谈个高学历，选调生公务员h好呢？ 还是谈个家境非常好，孩子单位一般的男孩呢？ 拜托！！！ ——————- 我这种低情商的人能给你这些建议？女孩找对象看男孩的家庭非常重要，什么环境养出什么样的人，明白？
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 10:56:31
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者：u_111594641Lv 10 时间：2023-02-14 10:52:46 上海 七剑老师，看到您回归非常高兴。近有件事想向您请教。 最近讨论比较多的延迟退休到65，可能缴费年限也要延长，您一直说社保是福利。 一般是企业交大部分个人交小部分，但对于保险全部是自己交的是不是也要继续缴纳呢？毕竟大部分都进统筹了。已经交了6年，最低档现在每年3万。很纠结。 ——— 这个不嫌少，多种途径打造养老，现在又有个保，最好单位有企业年金，如果你有更多的钱，还可以等房价便宜了投资房子等等。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 11:00:31
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作者：ty_星际BOBOLv 6 时间：2023-02-14 10:19:44 安徽 准备在老家买一套老房子，老家的农村。没有证，只有协议，可以吗？ ———- 没有法律保护，你不怕以后有麻烦？
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 11:10:12
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作者：西瓜太郎L 时间：2023-02-14 10:58:58 山东 七叔，老美加息，国内的汇率之前都被拉到7.2了，央行也没跟着加息，现在汇率又到了6.8，怎么做到的不被迫加息也让汇率稳下来的啊 —————– 前面不是说了，你让我说多透彻？国内富人、中产都让搞了，你没钱拿什么冲击汇率？国内被逼债你不把国外资金撤回来填坑？谁告诉你国内危机了汇率就一定贬值？危机中瞬息万变，你看M2爆表，谁不是一堆烂债，货币消灭汇率自然稳定，再加严格的各种管制，国内汇率短期自然就稳定了。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 12:44:21
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作者：qft7700Lv 8 时间：2023-02-14 12:28:58 广东 确实是个忽悠的中介，深圳所谓的南山、宝安中心区和宇宙中心龙华，买平层和所谓豪宅的炒房客亏的底裤都掉了，这两年层出不穷的努力退房和维权中 ———– 现在中介忽悠不了大家了，如果法二拍都拍不出去，一个腰斩妥妥的，存量房时代来临就这样，今年看法拍价格，不跌死才怪事。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 13:19:10
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作者：kikostar2009Lv 13 时间：2023-02-14 13:10:19 江西 七哥，欢迎回来，一直在反复复习你之前帖子，想问一下您，现在美联储利率那么高而国内基本没利，这个是咋回事，还有您说的提前准备养老，现在推出的每年1.2W的个人养老金值不值得参与的，感谢您，在您的帖子学到了很多知识，谢谢！ ——— 1，你房贷都还不清楚，还有钱想美国的高利息？这能明白？ 2，个人养老现在试点，可以抵扣个税，对不会炒股的人来说，加入筛选的基金可以有长期收益。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 13:25:38
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作者：雪糕YLv 10 时间：2023-02-14 13:06:06 江苏 七叔，想死你了 ———- 现在看见房价不怕了了吧。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 13:40:53
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格格巫AZ：2023-02-14 13:33:15 上海 评论 七哥，好多变卖都流拍了…这种房子会重新估价重拍吗？ ————- 二拍没有要就变卖，还卖不掉就重新估价再拍卖，未来估计就打包（1-3折）给资产公司处理了，今年法拍高峰开始。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 13:44:30
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作者：kikostar2009Lv 13 时间：2023-02-14 13:34:32 江西 七哥，观察了2020-2022这三年的贸易顺差有将近2W亿美元，而外汇储备并没有多太多，能说说这2W亿到哪去了不，谢谢您！ ——— 以前说过，产能转移资本外流，现在很多产能去了东南亚、印度，这些产能转移都是资金外流。
楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 13:49:16
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作者：感恩幸福的心Lv 1 时间：2023-02-14 13:37:53 山东 大神 我现在家住三线小城区一套平层孩子上学走路十分钟 一套门头房收租金 另外还有一套不满二的联排别墅离学校远点，没有贷款，我现在想卖了别墅换现金存银行合适吗？万望指点 ———— 联排别墅是绝版，以后要种粮食，再不让建了，这个自己就用了，看现在这地震、火灾，看见高层就不舒服。你就两套房，没必要卖。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 13:51:17
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作者：ty_大兵858Lv 5 时间：2023-02-14 13:48:38 北京 可能是我眼界不够 北京上海房价还是很坚挺 没看出有一点跌迹象 —————- 你去卖卖试一下，忽悠傻子啊。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 13:58:54
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作者：wxyz5199Lv 12 时间：2023-02-14 13:55:01 天津 欢迎七哥。请教一个问题，恒大、融创等大量的烂尾楼，还有希望交房吗？ ———– 能救的还叫“烂尾楼”？你给钱？大多数最后拖着拖着就没人管了，以前说过这次烂尾没救，要20年后看房价恢复，能等20年？只能炸了。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 14:16:22
甘肃
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作者：kikostar2009Lv 13 时间：2023-02-14 14:12:52 江西 说说我们中部小县城的状况吧，新建的人民医院框架建好停工了，本地的开发商4-5个楼盘停工了，城中心紧邻菜市场的烂尾了，二手房价格虚高！ ————- 现在新盘期房就大央企的人们敢买，再的谁敢买？到处烂尾楼停工，要买也买个次新的二手房。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 14:22:51
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作者：多吃水煮小青菜 时间：2023-02-14 13:43:41 山东 七剑老师您好，请问像普通的上班族应该学习什么技能未来能找好工作呢。 24岁大学毕业一直是编辑行业，没有什么技能，很怕35之后失业。 ———— 所以，以后的趋势就是从工作第一天起给自己打造养老。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 14:38:22
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作者：ty_145482140Lv 1 时间：2023-02-14 14:13:59 广东 请问楼主，广州番禺一套小三房、一套复式，是卖掉置换附近联排别墅好，还是不动？有无操作建议，如能回复不胜感激。 ———— 这个你要确定你那里房价的最低点，跟股市一样，底部换筹，明白？只要你能确定你那里的最低点，你想怎么操作你就干，就怕从一个坑里跳到另外一个坑了。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 19:57:19
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作者：hylk2000Lv 11 时间：2023-02-14 19:10:49 江苏 马光远说印钞机热起来了，一时半会冷不下来，钱会流向哪里呢。 —————- 这货啥也不懂，货币政策早失效了，对待危机处理的最好的办法是清算，不是印钞，如果印钞能搞好经济，津巴布韦早成发达国家。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 20:06:58
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作者：ty_赵冉1Lv 1 时间：2023-02-14 15:59:06 北京 楼主大大，请问现在条件一般的女生还有必要结婚吗，感觉成本太高，按之后的社会发展，一直单身可以吗 ——————- 不可以单身。父母会为你担忧，孤独会让你后悔。世道不好，年轻人接不起婚，生不起小孩，这不是你们的错，人海茫茫，总能找到自己的另一半，努力吧。
楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 20:16:47
甘肃
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作者：扬shoushouLv 4 时间：2023-02-14 16:22:14 辽宁 我所在的杭州某小区，21年中旬二手挂牌单价5.5万，22年上半年出现两个抢跑的，单价4万。22年下半年就开始就纷纷调价接近4万。当然也有个别头铁的坚持一分不降，非常有骨气 ————– 记得上次股灾时，他们高唱“死了也不卖”，股市不信眼泪，楼市没有骨气，牛市里高举高打，熊市里狼狈逃窜，追涨杀跌，还炒出脾气了，就一堆砖头，谁给他们的脾气，多数人会输的倾家荡产。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 20:23:53
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作者：ty_OORRLv 3 时间：2023-02-14 20:17:02 浙江 七剑楼主好，本人愚钝想请教七哥一个问题。我弟二十年前买了一套三十万的二手房子，之后房子一直涨价。在十年前他拿这套房子从银行贷了一百万（当时市场价格应该值2百多万吧）从事周转直到现在。这次房子崩盘价格下跌银行会拿这套房子的贷款额度重新估算吗？ ———– 会，抵押物价格缩水，自然形成银根紧缩负债率上升，这叫“债务通缩”，要不危机来临，央行开闸放水，实际就是反向炒作，对抗通缩。
xiarj.com
楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 20:26:56
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作者：ffdkLv 8 时间：2023-02-14 17:40:35 北京 楼盖得超级快。 ————– 我写帖子也累，觉得比上班还累。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 20:46:29
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这货他并没有说印钞可以把经济搞好，他只是说了一个事实，有什么不可以承认的？你认为中国的经济现在还可以搞得很好吗？你的办法？ —————- 日本印了30年，你看见经济高速增长了？你把中国的通胀印起来，国家说不定给你个央行行长干干，简单吧？告诉你，比登天都难。危机爆发就是为以前的错误买单，就是清算，印钞拯救不了市场，只是死谁的问题，快死慢死的问题，怎么没说办法？你在大清算里信拯救，你骗自己有意思？
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 20:50:26
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作者：ty_OORRLv 3 时间：2023-02-14 20:45:42 浙江 不是我嘴贱，大家都只知道房子房子，其实我们这里死人住的房子均价比活人住的房子贵多了。占山地一平米多点的普通公墓要卖五六万，前排好点大点的甚至几十万。不知道这个东西会不会随着房子一起崩掉。0577 ———– 这个是民政局垄断价格，只涨不跌，要不别死。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 21:03:09
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者：lhfmrhLv 10 时间：2023-02-14 16:50:38 河北 大神归来，难得的真实与清醒声音， 最难受的是刚刚工作的孩子们，他们的梦想和希望在哪里，二十年就是一代人的追楚时间，一个时代结束了，出头难呀， —————— 无所谓，以前我老说什么世道就是什么人，经济繁荣时期房价炒的这么高，经济萧条时期房子就便宜，贫富差距缩小，各有各的好处，换一种活法而已。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 21:13:07
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 21:19:59
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作者：lengycLv 11 时间：2023-02-14 21:09:29 广东 七剑老师，如果通缩，那些放水上瘾的央行官员们不就更加肆无忌惮地放水了吗？会不会一直放水到大通胀才收手啊？ 怎么会一边通缩，他们一边还节制放水啊。 ——————— 他们不敢，通胀没起来汇率先崩了，他们命不要了？ 以前说的很清楚，只要放水，你挣了钱就存起来，别信，你信了就是韭菜。 老龄化社会里印钞，就是抓住自己的头发离开地面，懂？
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 21:26:31
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作者：q咸蛋Lv 1 时间：2023-02-14 21:10:52 陕西 小七，说说猪肉价格啥时候能回到20？ 亏死了。。。。 ————- 你真比我岁数大？ 危机中就这样，猪周期失调，别死抗，灵活点就好。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 21:49:41
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作者：经济小白5202Lv 8 时间：2023-02-14 21:47:35 江西 谨遵七叔教诲，这几年存下点点人民币， 一直在等房产税出台买房，请问今年房产税会不会出台。 ———— 现在房地产危机爆发了，先救危机，最后发现救不起来，反手就收税了，很快，因为不会把自己往死里饿。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 22:08:38
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作者：htyjwjcLv 5 时间：2023-02-14 21:36:29 浙江 以前的帖子说过，没有那么多人买房了，钱也就不那么紧张了，利息也要降低。看了贴子，三年期大额存单的利息从4.125%，然后到3.98%，现在的3%左右。同时出现了房价跌，贷款利息跌 ————– 产能过剩的环境中，企业的平均利润无法覆盖贷款利率时，企业破产倒闭，规模缩小，市场利润决定贷款利率，最后走向零利率，放水也无法刺激市场，因为企业没有利润，谁贷款。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 22:24:05
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作者：枣脉动Lv 8 时间：2023-02-14 22:02:53 重庆 七叔，2022年财政赤字创历史新高，净外储即将枯竭。央行通过国有大行发行国债，绕过《银行法》来实现财政赤字货币化，短期来说人民币是否有贬值的压力。 然后就是港币马上就要突破7.85的关口，如果港币失守，港币是否面临脱钩的抉择。 —————– 你负债不少吧，直接告诉你吧，几百万亿的债务，不管印多少市场连个水花都没有。 人民币不是自由货币，国内靠管制，境外收完就是了，这个不用想，想升值就升值，想贬值就贬值，还没有那个国家说有能力在短期内打垮人民币汇率，本来就没放开，你怎么打垮他？ 香港以后就是一个平常城市，全球化慢慢结束了，以后就是区域经济，他的用处不如以前了，港币死守汇率也没什么意义了。
楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 22:27:53
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作者：沂蒙第一帅Lv 8 时间：2023-02-14 22:24:06 山东 快三年了。 ……终于又见七叔！七叔万福！ 问个问题。 养老保险还有必要交吗。会不会以后70才能退休。 —————– 中国人身体本来就无法跟欧美人比，65就是极限了，以后就是卖央企填窟窿。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 22:30:43
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作者：条条大路66Lv 10 时间：2023-02-14 22:26:51 山西 有种说法:今年金税四期上线试点，明年全国推行，后年得到精确的数据，然后开征房地产税。每个家庭的支出负债更精确，收税更有针对性。 ————- 以后城市家庭面对的就是：房产税、物业费。别小看物业费，现在一平米几元钱，已经很恐怖了。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 22:47:41
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零下一度4649：2023-02-14 22:02:10 天津 评论 ’这个论断 好符合人性。。。 ———— 经济学本质就是人性，人性就是“不见棺材不掉泪、不撞南墙不回头”，你看我写的就是人性，那里说的是房价，不是么？
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 22:50:06
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作者：kikostar2009Lv 13 时间：2023-02-14 22:36:50 江西 七哥，想问一下您，现在国内银行美元存款利率比人民币都要高，能说说嘛，这个值得去存不？ ————- 前几页有，自己翻的去看。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 23:26:35
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simon5103：2023-02-14 23:16:15 北京 评论 当年的日本汽车、家电、电视剧、动漫、音乐可是行销全世界。不过也得承认，这些卖得好的产品，总体质量确实不错。 ————- 现在中国的手机，太阳能、电动车等就不错，抖音老少皆宜。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 23:44:35
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作者：否极泰来11111 时间：2023-02-14 23:21:43 辽宁 七兄牛掰，精彩分享，受教了 —————— 说让他们放弃幻想，等待清算是比较残酷。我周围已经有卖了房子去租房住的了，就是炒了两套房亏的不行了。央行数据说8亿人负债，老年人94%的退休工资给儿女还债了，我要给他们说接受现实，尽管他们已经亏损严重，但是，我在这里告诉他没有希望了，好像真的很残酷。上班时，在单位跟一个人随便说几句话我就知道他负债贷款了，这个帖子里保住自己存款的都是中产，成了少数人，大家都在等货币放水救自己，我却说没希望了，以前跟炒房的斗，现在跟落难的人斗。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 23:46:35
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小编外卖送完了？你把我上面写的吃了？还原出来，要不给你差评。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 23:54:41
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作者：ty_145485524 时间：2023-02-14 23:53:14 广东 现在还能存3年大额吗？ ———- 能。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 23:55:53
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-15 07:28:39
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作者：心中热爱温暖多年 时间：2023-02-15 00:48:50 湖北 七哥，请问你怎么看比特币和以太坊 —————– 以前说过，比特币替代黄金表现，这次欧美通胀验证了这点看法，在美元紧缩的情况下，比特币暴跌，脉冲表现完成，反而黄金始终表现平平，很多人还在等黄金表现，实际欧美通胀已经过了高点，黄金不会有什么表现，帖子里问的我都懒得回答，所以，区块链跟美元成正比走向，美元宽松比特币表现就好，美元紧缩比特币就走弱，黄金、白银反而跟通胀开始脱钩，以后黄金、白银具体怎么表现，大概会走出自己独立的走势，黄金对通胀不敏感性增强。 国内因为货币管制加强，防止资本外流冲击汇率，区块链被暴击，这个是没办法的事，就等美元紧缩完成，看看国内是不是可以出政策放宽。现在这种灭顶之灾谁也没办法，反洗钱等等限制了区块链的发展。
楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-15 07:33:55
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作者：ty_鱼宝872Lv 4 时间：2023-02-15 07:19:58 北京 七哥，公司要搬去雄安，员工有资格在雄安买房。请教您，能在雄安买房么，做投资？ ———- 央企总部搬去那里，你说买房还不如说单位分房，大概就收你个建筑成本。那里发展起来要几十年，你能等住？
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-15 07:43:36
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作者：lengycLv 11 时间：2023-02-15 07:32:35 广东 会不会再来一次涨价去库存？ ———— 不会，货币化安置没了，就是房票。你们都炒股，炒房子实际一样，崩盘后都是套牢盘，400万亿的盘子，全世界的钱拿来救市够用？股灾哪次救起来了？没有吧。房地产一样，牛市过去熊市来临，资本逃离后留下一地鸡毛，散户接盘后被长期套牢。所以，未来要很长的时间去调整，最少等20年后看能不能涨到牛市的最高点，房地产周期就是20–25年，牛市过去了就过去了，当然，下跌途中有反弹，反弹完继续跌，炒房跟炒股一样，只是周期更长。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-15 07:50:21
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作者：知易行难知行合一Lv 12 时间：2023-02-15 00:06:00 江苏 七剑老师好，我是从事生物制药行业上游纯化材料企业的员工，医药集采对生物制药企业的影响非常大，非常大的压缩了生物药企业的盈利，也影响了一级市场的融资和本土生物制药企业的发展，您对医药集采和生物制药行业发展前景怎么看，谢谢！ ————- 老龄化国家，你没看满大街的药店，你们都活不成了，别的行业不是更难？
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-15 08:02:25
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作者：悠然好擅Lv 4 时间：2023-02-15 00:38:57 广东 网络安全这块发展潜力大吗？从事五年了，最近裁员被优化了，感觉自己28岁都找不到工作了，可能是大专学历原因。创业的话再产能过剩的年代真的太难了，自己攒了30个没房没车。工作前几年恋爱结婚都没存款，30个也是一两年攒下来的。失业了，人有点迷茫。我挺羡慕那些房奴至少有自己的房子?? ———— 你羡慕他们每月为房贷发愁？你只见贼吃肉，怎么不看贼挨打？就像你自己说的，你都失业了拿什么还房贷？现在断供的不是房奴失业了还不起房贷造成的，刚需谁愿意断供？不就是失业了还不起房贷造成的？你反而羡慕跌在坑里的房奴，什么脑子。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-15 08:29:21
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作者：ty_老秦797Lv 7 时间：2023-02-15 07:23:40 福建 老师早上好，老师你一直讲的是“债务通缩理论”，但硬币的另一面是天量的m2（273万亿）对应的3万亿刀外储，还有大量可随时抵押贷款与二次抵押贷款可产生的大量m2，以及现代金融支付转移手段的先进性。请问老师汇率有可能贬值吗？即使贬值到8.30道义上也是说得过的，我们当年从8.30开始升值的。老师你的见解呢。汇率可能的区间？ ————– 以前说过这些，写的很清楚，人民币汇率的极限就是7.5，过了国内通胀就爆发，我都不知道再怎么说了，你一个世界第一顺差国，不升值也就算了，还要贬值？谁跟你玩？所以我以前老说人民币汇率没有贬值空间，这个你能理解？国内为什么粮价、电价都不涨，因为要压低出口产品的成本，就是美国诟病的补贴政策，现在美国让制造业回国，也开始用这个补贴手段，为什么要实施国内补贴政策，就是因为汇率实在无法贬值了只能压低国内产品的成本，这个能懂？
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-15 09:46:29
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作者：lengycLv 11 时间：2023-02-15 09:15:41 广东 七剑老师，注册制以后一堆骗子公司会上市，股市能好吗？ ———- 你骗人不把自己搞成“仙股”了？几毛钱一股，你敢骗？
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-15 09:49:35
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作者：吾勿悟无误 时间：2023-02-15 09:27:05 广东 七叔，现在扩招公务员的目的真的是单纯解决就业问题那么简单吗？ ———– 现在大学生失业严重，考编成风，也没多招人，用人成本很高。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-15 10:11:53
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多问一下七剑老师，能讲一下，为什么放水没用吗？毕竟每年12%的m2增长
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现在w机爆发，经济t痪要重启，短期货币刺激。下面跟你算算。
未来GDP假如每年增加4%，那么，按M2增加8%来算这个算正常吧。
现在全社会几百万亿的债务，你印的少了连利息都不够，老百姓都成房奴了，还有钱消费？你没钱消费物价怎么涨？企业的产品卖给谁？企业都破产倒闭了大家都失业了，你有钱消费？就像现在，用嘴涨房价？宽松放水了，钱能流入市场？没有，都在金融体系内空转，大家挣不到钱，因为本来就产能过剩，再加大家没有消费能力，有点钱都还房贷了，物价反而会下跌，就是通缩。出口如果好点还能挣点外国人的钱，这个也不行了，靠基建拉不动这么大的盘子，靠房地产也不行了，靠什么挣钱？多数人都挣不到钱物价能涨？
清理债务是人的本性，为什么我写大萧条？就是因为房奴拼命还房贷（30年）要15年的时间，完了再慢慢储蓄15年，然后开始有钱消费了，也就是说下次大繁荣要等30年以后。房价下跌大家60年（前30年首付后30年房贷）的钱让消灭了，要30年才能缓过来，你以为呢？
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